اتفاقية لتطوير أحياء سكنية فـي مدينة السلطان هيثم بقيمة تتجاوز 320 مليون ريال عماني
إسناد مناقصة بقيمة 3 ملايين ريال لتقديم خدمات استشارية فـي مدينة الثريا
تطوير أحياء سكنية متكاملة ضمن مبادرة صروح بقيمة تتجاوز 123 مليون ريال عماني
كتب ـ سليمان الهنائي:
تصوير: سعيد البحري
بدأت أعمال معرض ومؤتمر عُمان العقاري والتصميم والبناء 2026م بتنظيم من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وبالشراكة مع وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار والجمعية العقارية العُمانية وشركة كونكت خلال الفترة من الـ10 وحتى الـ13 من مايو الجاري برعاية معالي سلطان بن سالم الحبسي وزير المالية بحضور أصحاب المعالي والسعادة والمطورين العقاريين والمستثمرين والخبراء والشركات المحلية والدولية المتخصصة في قطاعات التطوير العقاري والتخطيط العمراني والتصميم والبناء وذلك في مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض.
المدن المستقبلية
شهد حفل الافتتاح الإعلان عن حزمة من الاتفاقيات والمشروعات الاستراتيجية المرتبطة بالمدن المستقبلية، وفي مقدمتها مدينة السلطان هيثم، حيث وقّعت الوزارة اتفاقية شراكة وتطوير الأحياء السكنية «3 و15 و17» مع شركة رتال للتطوير العقاري من المملكة العربية السعودية، على مساحة تتجاوز 640 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية تتجاوز 320 مليون ريال عُماني، في خطوة تعكس الثقة المتزايدة بالمشروعات الحضرية الكبرى في سلطنة عُمان، وجاذبية البيئة الاستثمارية التي توفرها المدن المستقبلية. كما تم إسناد الحزمة الأولى (أ) لأعمال التهيئة وتسوية الموقع للأحياء والبوليفارد الشرقي بقيمة استثمارية تبلغ 6.8 مليون ريال عُماني لصالح مجموعة التسنيم، إلى جانب إسناد الحزمة الثانية عشرة لإنشاء الطرق الخارجية والجسور والأنفاق السفلية وأعمال المرافق الممتدة من شارع مسقط السريع إلى مدينة السلطان هيثم بقيمة تتجاوز 40 مليون ريال عُماني لصالح شركة «ستراباج عُمان»، بالإضافة إلى إسناد الحزمة التاسعة (أ) لأعمال التشجير والبستنة للطرق وممرات المشاة بقيمة استثمارية تتجاوز 3 ملايين ريال عُماني لشركة «GDS»، بما يعكس تسارع وتيرة التنفيذ واستكمال البنية الأساسية للمشروع وفق أعلى المعايير العمرانية والهندسية.
مدينة الثريا
كما شهدت مدينة الثريا إسناد مناقصة لتقديم الخدمات الاستشارية للإشراف على أعمال الإنشاء الخاصة بالمطورين بقيمة استثمارية تتجاوز 3 ملايين ريال عُماني بالتعاون مع شركة الخطيب والعلمي، في إطار استكمال الجوانب التنفيذية للمشروع، وتعزيز جودة الأعمال والحوكمة الفنية للمشروعات التطويرية.
وسط الخوير
وجرى أثناء حفل الافتتاح توقيع مذكرة تفاهم تطوير في مشروع وسط الخوير مع شركة أرتاس القابضة التركية، في خطوة تعزز تطوير المشروع كمركز حضري اقتصادي حديث في قلب العاصمة مسقط.
مبادرة صروح
وتم التوقيع على خمس اتفاقيات لتطوير أحياء سكنية متكاملة في كل من محافظة مسقط ومحافظات الداخلية وجنوب الباطنة وشمال وجنوب الشرقية بإجمالي قيمة استثمارية تتجاوز 123 مليون ريال عُماني لتوفير 2167 وحدة سكنية، وذلك ضمن مبادرة «صروح» الهادفة إلى تطوير مجتمعات عمرانية مستدامة ومتنوعة في مختلف محافظات سلطنة عُمان، وشملت الاتفاقية الأولى تطوير حي سكني متكامل بولاية الحمراء على مساحة تتجاوز 454 ألف متر مربع، يضم 322 وحدة سكنية، بقيمة استثمارية تُقدّر بنحو 16 مليون ريال عُماني، وذلك من تطوير شركة إيجاد للاستشارات الهندسية، أما الاتفاقية الثانية فتتعلق بتطوير حي سكني في ولاية العامرات على مساحة تتجاوز 300 ألف متر مربع، يضم 1006 وحدات سكنية، بقيمة استثمارية بلغت 62 مليون ريال عُماني من تطوير شركة الماسة العقارية، والاتفاقية الثالثة لتطوير حي سكني بولاية جعلان بني بو حسن بمساحة تتجاوز 320 ألف متر مربع، يضم 312 وحدة سكنية، بقيمة استثمارية بلغت 15 مليون ريال عُماني، من تطوير شركة «سراج للاستثمار»، كما شملت الاتفاقية الرابعة تطوير حي سكني بولاية وادي بني خالد على مساحة تتجاوز 80 ألف متر مربع، يضم 118 وحدة سكنية، بقيمة استثمارية بلغت 6 ملايين ريال عُماني، من تطوير شركة سناء البرق للمنتجات الإسمنتية والتجارة والاتفاقية الخامسة تضمنت تطوير حي سكني بولاية المصنعة على مساحة تتجاوز 432 ألف متر مربع، يضم 409 وحدات سكنية، بقيمة استثمارية بلغت 24 مليون ريال عُماني، من تطوير شركة الرائد للاستثمار.
الفرص الاستثمارية
وفي جانب الفرص الاستثمارية، شهد الحدث طرح ست فرص استثمارية جديدة ضمن المبادرة ذاتها، لإنشاء أحياء ومخططات سكنية متكاملة في أربع محافظات، بإجمالي مساحة تتجاوز 1.4 مليون متر مربع، موزعة على مواقع استراتيجية مختارة وتشمل المحافظات المستهدفة: شمال الباطنة والبريمي والداخلية وجنوب الباطنة، بما يعكس التوزيع المتوازن للمشروعات التنموية على مستوى سلطنة عُمان، ويعزز الشراكة بين القطاعين العام والخاص في تطوير منظومة الإسكان العصري والمتكامل.
أما عن صعيد المسؤولية المجتمعية فقد تم التوقيع على مذكرة تفاهم بين وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وجمعية دار العطاء، للتعاون في تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي وتوفير المسكن الآمن للأسر المستحقة امتدادًا للنجاحات التي تحققت في مشروع «حي العطاء 1» بولاية الخابورة، حيث تضمنت الاتفاقية تنفيذ مشروعي «حي العطاء 2 وحي العطاء 3» بولاية العامرات بواقع 20 منزلًا إضافة إلى تنفيذ مبادرة «معًا نبني.. معًا نحقق الأثر» لتوفير 25 منزلًا في مختلف ولايات سلطنة عُمان، بما يجسد أهمية التكامل بين القطاع الحكومي والمؤسسات المجتمعية في دعم الاستقرار الاجتماعي وتعزيز جودة الحياة.
على هامش أعمال المعرض والمؤتمر وبالتزامن مع بدء أعمال معرض ومؤتمر عُمان العقاري 2026م، يستكمل برنامج «روّاد» أعماله التدريبية بمركز عُمان للمؤتمرات والمعارض، من خلال جلسات متخصصة في تسويق الشقق العقارية، واحتراف الوساطة العقارية، وبناء العلاقات وإتمام الصفقات، بمشاركة 45 مشاركًا من طلبة تخصصات العمارة والتخطيط والباحثين عن عمل.
كما انطلقت بالتزامن مع أعمال المعرض والمؤتمر أعمال برنامج «إتقان» لبناء القدرات في مجال تقنية المعلومات، الذي تنظمه وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بالتعاون مع وزارة العمل، بمشاركة أكثر من 50 مشاركًا تم اختيارهم من بين أكثر من 830 متقدمًا.
برنامج متخصص
يتضمن المؤتمر برنامجًا معرفيًّا متخصصًا يضم أكثر من 50 جلسة حوارية وورقة عمل، بمشاركة ما يزيد على 95 متحدّثًا محليًّا ودوليًّا من المسؤولين وصناع القرار والخبراء والمطورين والمعماريين والمختصين من داخل سلطنة عُمان وخارجها، لمناقشة أبرز التحولات العالمية والإقليمية في القطاع العقاري والعمراني، كما يقدّم المعرض المصاحب تجربة تفاعلية متكاملة تُمكّن الزوار من استكشاف الخيارات الإسكانية والمشاريع العقارية المتاحة عن قرب، والاطلاع على تصاميم نماذج الوحدات السكنية يجمع المطورين العقاريين وشركات التمويل والجهات المختصة تحت سقف واحد، ويوفّر المعرض فرصة للتعرّف على أحدث المشاريع العقارية والحلول الإنشائية والتقنيات الحديثة في مجالات البناء والتصميم.
