كتب ـ سليمان الهنائي:
بدأت أمس أعمال معرض ومؤتمر العمران والبيت والبناء، في نسخته الخامسة خلال الفترة من 6 وحتى 9 أكتوبر بتنظيم من وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وبالتعاون مع أكسبو مسقط، برعاية معالي الشيخ الفضل بن محمد الحارثي الأمين العام لمجلس الوزراء بحضور معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني والمدعوين، بمشاركة نخبة من الخبراء والمطورين والمستثمرين وصُنّاع القرار من مختلف القطاعات.
اتفاقيات تطوير
تضمن البرنامج توقيع اتفاقيات استثمارية لمشاريع المدن المستقبلية، شملت 7 اتفاقيات شراكة وتطوير في مشاريع المدن المستقبلية، تجسدت في مدينة السلطان هيثم، ومدينة الثريا والجبل العالي، كما تم في مدينة السلطان هيثم
إسناد مناقصة تنفيذ محطة الصرف الصحي، إلى شركة الصاروج للتجارة والمقاولات، بقيمة استثمارية تجاوزت 7 ملايين ريال عماني، بالتعاون مع شركة نماء للمياه وإسناد مناقصة إنشاء الخط الرئيسي للصرف الصحي القادم من ولاية السيب إلى مدينة السلطان هيثم إلى شركة أونيك بقيمة استثمارية تجاوزت 8 ملايين ريال عماني بالتعاون مع شركة نماء للمياه وفي الجبل العالي تم توقيع سلسلة من اتفاقيات الشراكة والتطوير في الجبل العالي شملت اتفاقية تطوير المنطقة الصحية بالقرية الغربية، على مساحة 600 ألف متر مربع، يضم وحدات سكنية تصل إلى 500 وحدة سكنية و120 وحدة فندقية، تشمل فندقًا من فئة خمسة نجوم متخصصًا في الرعاية الصحية والاستجمام، إضافة إلى مطاعم فاخرة ومسطحات خضراء وحدائق ومماشي عامة، بقيمة استثمارية تجاوزت 200 مليون ريال عُماني، من تطوير شركة مستير. وتوقيع اتفاقية مشروع تلال العلعلان وإنشاء ملعب الجولف على مساحة 2.26 مليون متر مربع، ويضم 2100 وحدة سكنية وفندقين من فئة الخمس نجوم، وملعب جولف عالمي مكوّن من 18 حفرة وساحة للفعاليات والمهرجانات ومرافق تجارية ومطاعم عالمية بقيمة استثمارية تجاوزت 400 مليون ريال عُماني، من تطوير شركة «كامكورب للاستثمار» الإماراتية.
وفي الجانب البيئي والسياحي، تم توقيع اتفاقية لتطوير منتجع بيئي فاخر بقيمة استثمارية 3 ملايين ريال عماني، على مساحة تتجاوز 150 ألف متر مربع، ويضم 15 شاليهًا فاخرًا مصممًا بروح الطبيعة الجبلية، ليكون إحدى أبرز الوجهات الفندقية البيئية في الجبل العالي، من تطوير شركة السرايا للتطوير.
وتوقيع اتفاقية تطوير مخيم بيئي يضم 60 شاليهًا بيئيًّا ومرافق خدمية متنوعة، على مساحة 12 ألف متر مربع بقيمة استثمارية تبلغ 3 ملايين ريال عُماني من تطوير شركة مشاريع نخيل الصحراء السياحية (عُمان).
ولتعزيز التكامل بين السياحة والسكن في الجبل العالي، تم توقيع اتفاقية شراكة وتطوير حي سكني ومرافق مجتمعية على مساحة 185 ألف متر مربع يضم 200 وحدة سكنية، باستثمار يبلغ 30 مليون ريال عُماني من تطوير شركة مشاريع نخيل الصحراء السياحية (عُمان).
وفي سبيل توفير بيئة سكنية متكاملة وتعزيز الشراكة المجتمعية، تم التوقيع على اتفاقية تطوير حي سكني متكامل الخدمات ضمن مبادرة صروح في الجبل العالي، على مساحة 200 ألف متر مربع، تضم 200 وحدة سكنية، من تطوير شركة أهلية مؤسسة من قبل أهالي ولاية الجبل الأخضر، ويعد أحد المشاريع المجتمعية النموذجية التي تعزز مفهوم الشراكة المجتمعية وتوفير بيئات سكنية متكاملة لأهالي المنطقة.
مدينة الثريا
وفي مدينة الثريا تم توقيع اتفاقية تطوير الحي رقم (8)، على مساحة تبلغ 73 ألف متر مربع، ويضم المشروع 28 وحدة سكنية وحديقة عامة ومرافق مجتمعية متكاملة، بقيمة استثمارية تجاوزت 25 مليون ريال عُماني، من تطوير شركة مدن للتطوير المستدام. كما تم إسناد مناقصة تنفيذ الأعمال الإنشائية لخدمات البنية الأساسية والطرق في مدينة الثريا لشركة تارجيت، بقيمة استثمارية إجمالية بلغت 38.2 مليون ريال عُماني، بالشراكة مع بلدية مسقط وشركة نماء لخدمات المياه، وشركة نماء لتوزيع الكهرباء، والشركة العُمانية للنطاق العريض.
وعلى هامش الافتتاح تم التدشين دليل اشتراطات ومتطلبات البناء في سلطنة عُمان الذي يُعد مرجعًا وطنيًّا شاملًا يجمع معايير السلامة والجودة في منظومة واحدة، ويشكّل خطوة محورية نحو توحيد الممارسات الهندسية والانشائية في مختلف محافظات سلطنة عمان.
كما تم التوقيع على اتفاقيتين لتطوير أحياء سكنية متكاملة في إطار مبادرة صروح بمحافظتي جنوب الباطنة وجنوب الشرقية، بإجمالي قيمة استثمارية تتجاوز 11 مليون ريال عُماني.
وفي جانب الفرص الاستثمارية، تم خلال الحدث طرح (11) فرصة استثمارية جديدة ضمن المبادرة ذاتها، لإنشاء أحياء ومخططات سكنية متكاملة في سبع محافظات، بإجمالي مساحة تتجاوز 2.9 مليون متر مربع، موزعة على مواقع استراتيجية مختارة.
عقود انتفاع
وفي عقود الانتفاع فقد تم التوقيع على أكثر 32 اتفاقية انتفاع في القطاع الصناعي والزراعي والإنتاج الحيواني، بقيمة استثمارية اجمالية تجاوزت 8.2 مليون ريال عماني وعلى مساحة إجمالية تتجاوز 7 مليون متر مربع، منها 21 عقد انتفاع لرواد الأعمال والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، و11 عقد انتفاع زراعي.
وشهد اليوم الاول عدد الجلسات المسائية المصاحبة، أبرزها الجلسة الحوارية بعنوان «التمويل والسياسات لمستقبل المدن المستدامة»، التي تسلط الضوء على صياغة السياسات الاقتصادية والتحفيزية لجذب الاستثمارات، وتعزيز الهُوية العمرانية كعنصر تنافسي للمدن، ودور المدن كمحرّكات رئيسية للاقتصاد الوطني ويشارك في الجلسة كلٌّ من معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني بسلطنة عُمان، وسعادة الدكتورة آمنة بنت محمد الرميمية، وزيرة الإسكان والتخطيط العمراني بمملكة البحرين، والمهندس خالد سابع، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية بجمهورية مصر العربية.