■ النظام يوفر «3» خيارات عبر المنصة الإلكترونية لموقع الأرض بطريقة آمنة وسلسة
■ خدمة تحديد نطاق الولاية لاختيار الأرض متوافرة بجميع المحافظات عدا مسقط
■ يلغى الطلب فـي حالة عدم تأكيد حجز الأرض أو عدم دفع الرسوم خلال المدة المحددة

مسقط ـ «الوطن»:
تنفيذًا للتوجيهات السامية الكريمة لحضرة صاحب الجلالة السلطان هيثم بن طارق المعظم ـ حفظه الله ورعاه ـ بتوزيع (23) ألفًا و(66) قطعة أرض سكنية حكومية، تراعي الأسرة في المقام الأول كونها عماد المجتمع، واستنادًا لأحكام المرسوم السلطاني رقم:(42/‏2021) في شأن منح الأراضي الحكومية، وضمن برنامج توزيع الأراضي السكنية، دشنت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني الأحد الماضي الموافق 6 فبراير الجاري، خدمة (اختار أرضك) إلكترونيًّا، التي تعطي الأولوية للأسر التي لا تمتلك منزلًا أو أرضًا سكنية، بهدف تحقيق الاستقرار الأسري والاجتماعي حيث لا يمكن التصرف بالأرض إلا بعد تعميرها، بحيث يمكن للمواطنين المستحقين الذين وصلهم الدور في اختيار الأرض السكنية عبر منصة الوزارة الإلكترونية، من خلال تطبيق سلس وبسيط لآلية المنح، ويسهل عملية اختيار الأرض السكنية وحجزها في بيئة آمنة رقميًّا، وضمن نطاق خرائط جغرافية رقمية.

وقالت الوزارة: إنَّ الإجراءات الجديدة تتماشى المرسوم السلطاني رقم:(42/‏2021) الذي أعطى أولوية المنح للأسرة، حيث إن سند ملكية الأرض السكنية يصدر باسم العائل فقط، مع مراعاة معايير الأولوية في الاستحقاق والتي حددها مجلس الوزراء والمتمثلة في السن، بحيث لا يقل عمر صاحب الطلب عن (23) سنة، وكذلك الحالة الاجتماعية التي تعطي الأولوية للأسرة، إضافة إلى تاريخ تقديم الطلب، كما راعى المرسوم السلطاني حالة وجود مسكن لصاحب الطلب من عدمه، حيث تعطى الأولوية لمن لا يمتلك منزلًا أو أرضًا سكنية صالحة للبناء، حيث إن الهدف من منح الأرض هو التعمير والاستقرار الأسري للعائلة العمانية، أو لمن يحصل على مساعدة سكنية من مؤسسة حكومية أو خيرية مرخصة تساعده في بناء منزل لعائلته.

وحول طريقة منح الأرض السكنية إلكترونيًّا عبر المنصة الإلكترونية، أوضحت الوزارة بأنه يمكن للمواطن فور تسلمه رسالة نصية، تفيد بأنه ضمن المستحقين لأرض سكنية، من الدخول إلى رابط إلكتروني لخدمة (اختار أرضك) في أي وقت وعلى مدار الساعة، وذلك خلال (5) أيام من دخول المنصة ويتم إرفاق رابط تعريفي لكيفية استخدام النظام، حيث يوفر النظام (3) محاولات بطريقة آمنة ودقيقة وسلسة لاختيار الأرض إلكترونيًّا، ولا يعني ذلك أن يتم حجز الأرض لمدة خمسة أيام، بهدف إتاحة الفرصة أمام الآخرين في اختيار المتوفر من الأراضي، خصوصًا وأن هناك أعدادًا محدودة في بعض المخططات المعروضة، كما أن هناك العشرات من المستحقين الذي يتنافسون على نفس الأرض، وبمجرد التراجع عنها، يتم اختيارها من قبل مواطن آخر في نفس الوقت. ومن أجل تقديم خدمة واضحة وشفافة. وأضافت الوزارة أنه يمكن للمواطن المستحق لأرض سكنية معاينة الأرض السكنية واقعيًّا أو افتراضيًّا خلال (5) أيام فقط قبل تأكيد حجزها، ويتم تحديد نطاق قطعة الأرض السكنية في أية منطقة أو ولاية أو محافظة مسبقًا بناءً على الطلب المقدم من قبل المواطن المستحق للأرض السكنية، ووفقًا لبياناته الشخصية، مع الإشارة إلى أن هذه الخدمة متوفرة بجميع المحافظات عدا محافظة مسقط.

وأكدت الوزارة أنه في حالة الدخول لخدمة (اختار أرضك)، وبدء عملية الاختيار الإلكتروني دون تأكيد حجز قطعة الأرض السكنية خلال المدة المحددة، أو عدم إتمام عملية اختيار الأرض بعد دخول النظام، أو عدم دفع الرسوم المستحقة خلال (3) أشهر من تاريخ تأكيد حجز الأرض، فإن الطلب يلغى تلقائيًّا، ويكون المواطن بالتالي قد استنفد حقه في الاختيار الإلكتروني للأرض السكنية، ضمن برنامج توزيع الأراضي السكنية، مشيرة إلى أن هناك فئات معفية من رسوم الأرض السكنية، ممثلة في فئة ذوي الاحتياجات الخاصة وأسر الضمان الاجتماعي وغير العاملين، وكذلك كل من لا يتجاوز دخلهم الشهري عن ثلاثمائة ريال عماني، بالإضافة إلى فئات معينة بنسبة (50%) من قيمة الأرض الممنوحة وتشمل المتقاعدين الذين يزيد دخلهم الشهري عن (300) ريال عماني.

الجدير بالذكر أن النظام الإلكتروني الجديد الذي دشنته وزارة الإسكان والتخطيط العمراني عبر المنصة الإلكترونية، يتيح معاملة رقمية دقيقة وشفافة أثناء اختيار الأرض السكنية، وسرعة في إنجاز المعاملة في وقت قياسي ودون تدخل الكادر البشري، مما يعطي قيمة مضافة في كفاءة التشغيل والتنظيم عند الاختيار وإجراءات منح سهلة تختصر الوقت والجهد، في الوقت الذي وجهت فيه الوزارة المعنيين بمديريات العامة للإسكان والتخطيط العمراني بالمحافظات، بضرورة تسليم سند ملكية الأرض السكنية للمواطن في مدة قصيرة، فور الانتهاء من الإجراءات ودفع الرسوم المقررة.