ضمن «مؤتمر التطوير العقاري الثالث» و«أسبوع التصميم والبناء التاسع عشر»
كتب ـ سليمان الهنائي:
تصوير: سعيد البحري
بدأت أمس فعاليات مؤتمر التطوير العقاري الثالث وأسبوع التصميم والبناء في نسخته التاسعة عشرة برعاية معالي عبد السلام المرشدي رئيس جهاز الاستثمار العماني، خلال الفترة من الـ29 من أبريل الجاري وحتى الأول من مايو القادم، وذلك بمركز عُمان للمؤتمرات والمعارض.
وحول فعاليات المؤتمر قال سعادة المهندس حمد بن علي النزواني وكيل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني للإسكان في كلمته إن المؤتمر يهدف إلى تسليط الضوء على الفرص الاستثمارية في سلطنة عُمان وتعزيز التواصل التكاملي بين القطاعات وتمكين الشراكة مع الشركاء في القطاع العقاري، وتبادل الآراء والتجارب لتطوير القطاع العقاري، مضيفًا أن التطوير العقاري يعمل كمُمكِّنٍ رئيس في تنفيذِ الفُرَص الاستثمارية ويُعَدُّ من أهم المجالات التي تحظى باهتمام بالغ ومن ضمن خمسة قطاعات الأكثر تأثيرًا على الاقتصاد العالمي، والأبرز من حيث الفرص. كما ألقى يونس بن خصيب الحراصي رئيس الجمعية العقارية العمانية كلمة قال فيها: نشهد اليوم مشاريع مطروحة ربما بعضها غير مسبوق من حيث النوع، وهناك فرصة الآن للاستفادة من هذه الفرص عبر إنشاء شركات كبيرة في القطاع الخاص عبر برامج الاستحواذ على الشركات المحلية تستطيع استيعاب حجم المشاريع المطروحة حاليًّا فهذا نمط من أنماط الاستثمارات الاستراتيجية في سلطنة عمان.
وأشار إلى أن السوق العقاري يحتاج إلى توفير بيانات كثيرة للمستثمرين وتحتوي على الشمولية والشفافية والآنية تقوم بها الجهات الرسمية أو جهات خاصة، وتأمل الجمعية العقارية أن تكون شريكًا حقيقيًّا وفاعلًا عبر عدد من المبادرات، فهناك الكثير من الفرص التي يمكن أن تتكامل مع عمر ما هو مطروح حاليًّا.. مثال على ذلك تتضح البيانات أن عدد العمانيين العاملين في الشركات العقارية لا يتجاوزون 3000 موظف بما يمثِّل نسبة متواضعة، من القدرة الاستيعابية وهي 20,000 ألف موظف، وهذا ما يشكِّل تقريبًا 14 بالمئة ويعَدُّ عددًا قليلًا.
وتضمَّن المؤتمر التوقيع على 6 اتفاقيات للشراكة والتطوير ضمن «مشروع المخططات والأحياء السكنية المتكاملة»، حيث وُقِّعت اتفاقية «حيّ اللبان» الواقع في ولاية نخل بمحافظة جنوب الباطنة واتفاقية «حي مجد» بولاية صحار في محافظة شمال الباطنة، واتفاقية «حصن الزين» بولاية بدبد في محافظة الداخلية، واتفاقية «حي العهد»، الواقعة بولاية العامرات بمحافظة مسقط، واتفاقية «مشروع تلال النخيل» الواقع بولاية خصب في محافظة مسندم، واتفاقية «حي الشروق» الواقع في ولاية صلالة بمحافظة ظفار، وبلغت المساحة الإجمالية للمشاريع الموقَّعة 3.3 مليون متر مربع، بقيمة استثمارية إجمالية بلغت 333 مليون ريال عماني، تضم أكثر من 5 آلاف وحدة سكنية متنوعة.
كما جرى توقيع اتفاقيات «إسناد المخططات السكنية المتكاملة»، حيث وُقِّعت اتفاقية «مخطط الرستاق» الواقع في ولاية الرستاق بمحافظة جنوب الباطنة، واتفاقية «مخطط نزوى» الواقع بولاية نزوى بمحافظة الداخلية، واتفاقية «مخطط شمال الشرقية» الواقع بولاية المضيبي بمحافظة شمال الشرقية، بمساحة إجمالية 1.3 مليون متر مربع، بقيمة استثمارية إجمالية بلغت 5.7 مليون ريال عماني، كما أُعلِن عن طرح 7 مواقع استثمارية للمزايدة إلكترونيًّا عبر منصة تطوير، مواكَبةً لرحلة الوزارة في التحول الرقمي وتعزيز العوائد الاستثمارية وتزامن مع أعمال المؤتمر حلقات وجلسات حوارية ومعرض مصاحب يضم أكثر 150 عارضًا وأكثر من 10 أجنحة دولية، يستعرض فيه أبرز المشاريع التنموية المستقبلية، كما جرى على هامش المؤتمر عقد لقاء استثنائي وخاص للمستثمرين من عدد من الدول تضمَّن توقيع اتفاقيات تطوير وإطلاق المبيعات في مدينة السُّلطان هيثم.
