بدء معرض ومؤتمر «العمران والبيت والبناء» واليوم العالمي للموئل ٢٠٢٦م
كتب ـ عبدالله الشريقي:
بدأت بمركز عُمان للمؤتمرات والمعارض أعمال معرض ومؤتمر "العمران والبيت والبناء"، واليوم العالمي للموئل ٢٠٢٦م، الذي تنظمه وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بالشراكة مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية "موئل الأمم المتحدة"، ويستمر حتى ٨ أكتوبر الجاري ضمن فعاليات "أكتوبر العمران".
وشهد حفل الافتتاح توقيع اتفاقيات تطوير وإسناد مناقصات لمشروعات سكنية وخدمية وسياحية في عدد من المشاريع، حيث بلغ إجمالي القيمة الاستثمارية للمشاريع الموقعة أكثر من مليار ريال عماني لـ"20" اتفاقية شراكة وتطوير وإسناد مناقصات، من بينها ثلاث اتفاقيات في مدينة السلطان هيثم، وثلاث في مدينة الثريا و8 اتفاقيات ضمن مشاريع الاحياء والمخططات السكنية "صروح"، واتفاقية تطوير في مدينة خزائن، وثلاث اتفاقيات تطوير مجمع سياحي متكامل بين وزارة السياحة والتراث والسياحة والشركة العُمانية للتنمية السياحية "مجموعة عمران"، وشركة ماسة القرم للتنمية وشركة البندر للتنمية، واتفاقيتان في مخطط كمزار السكني مع شركة الصاعق ومذكرة تفاهم عمانية تركية.
رعى حفل الافتتاح معالي الشيخ عبدالملك بن عبدالله الخليلي رئيس مجلس الدولة بحضور عدد من أصحاب المعالي والسعادة والمسؤولين من الجهات الحكومية والخاصة، ويحتضن الحدث الاحتفال باليوم العالمي للموئل تحت شعار: "مسكن ملائم للجميع"، بمشاركة أناكلوديا روسباخ وكيلة الأمين العام للأمم المتحدة والمديرة التنفيذية لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية، ومسؤولين ومتخصصين في الإسكان والتخطيط العمراني من عدد من الدول.
ويجمع المعرض والمؤتمر المطوّرين والمستثمرين والخبراء وصنّاع القرار لمناقشة توفير الإسكان الملائم، وتطوير المدن سريعة النمو، وبناء مجتمعات متكاملة تستجيب لاحتياجات مختلف الفئات، إلى جانب استعراض المشروعات والفرص الاستثمارية وتبادل التجارب الدولية في التنمية الحضرية.
وشهد حفل الافتتاح مراسم تسليم جائزة سجل الشرف لموئل الأمم المتحدة، وتوقيع اتفاقيات تطوير وإسناد مناقصات، أعقبها افتتاح المعرض وجولة في أجنحته للاطلاع على المشروعات والخدمات المعروضة.
وفي مشروعات مدينة السلطان هيثم، تم إسناد مناقصة تنفيذ الأعمال الإنشائية للمجمع التأهيلي للأشخاص ذوي الإعاقة ومبنى دار الرعاية لكبار السن إلى شركة سيف الحراصي وشركائه، بقيمة استثمارية تزيد على ١٢ مليون ريال عُماني، على أرض مساحتها ١٠ آلاف و٣٠٠ متر مربع، وبمساحة بناء تبلغ ٢٨ ألف متر مربع، وإسناد مناقصة أعمال الحزمة رقم ٢٢ لتحويل مجرى الوادي بمدينة السلطان هيثم على امتداد الحدود الشرقية لقصر البركة إلى شركة رواسي لمشاريع الطرق، بقيمة استثمارية تزيد على ١٤ مليون ريال عُماني، وتوقيع اتفاقية مساهمة مجتمعية مع مجموعة أفلاج لتنفيذ مسار رياضي وصحي بالمدينة.
وفي مدينة الثريا، تم إسناد مناقصة الخدمات الاستشارية لإعداد المخطط التفصيلي للمرحلة الثالثة إلى شركة "BIG"، التي فازت في المنافسة العالمية لتصميم المرحلة، بقيمة بلغت ٤٫٥ مليون ريال عُماني.
كما تم توقيع اتفاقية شراكة وتطوير مع "مجموعة زوايا" للحي رقم "٥C"، بقيمة استثمارية بلغت ٤٥ مليون ريال عُماني، ويضم المشروع ٢٢٠ وحدة سكنية على أرض مساحتها ٧٢ ألفًا و٣٩٨ مترًا مربعًا، وبمساحة بناء تبلغ ٤٩ ألفًا و٨٧٠ مترًا مربعًا، وتوقيع اتفاقية شراكة وتطوير مع شركة النماء العقارية للحيين "٥A" و"٥B" بمدينة الثريا، بقيمة استثمارية بلغت ٥٥ مليون ريال عُماني، بإجمالي ٢٦٥ وحدة سكنية، على أرض مساحتها ١٠٥ آلاف و٤٠٦ أمتار مربعة، وبمساحة بناء تبلغ ٦٥ ألفًا و٧٦٦ مترًا مربعًا.
وفي محافظة مسندم، تم إسناد مناقصتي إنشاء مدرسة حكومية ومركز صحي في مخطط كمزار السكني إلى شركة الصاعق، بإجمالي قيمة استثمارية بلغت ٥ ملايين ريال عُماني، كما تم توقيع اتفاقية تطوير حي سكني متكامل بمدينة خزائن الاقتصادية مع مجموعة مدى، بقيمة استثمارية بلغت ٥٠ مليون ريال عُماني.
وفي المشروعات السياحية المتكاملة، تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس مع الشركة العُمانية للتنمية السياحية "مجموعة عمران"، واتفاقية تطوير مشروع البندر مع شركة البندر للتنمية، لمشروع البندر، كما تم توقيع عقد حق انتفاع واتفاقية تطوير مشروع "ينكت هيلز"، أحد مشروعات المجمعات السياحية المتكاملة، مع شركة ماسة القرم للتنمية.
وفي مشروعات الأحياء والمخططات السكنية المتكاملة "صروح"، تم توقيع ثماني اتفاقيات لتطوير مشروعات سكنية في عدد من محافظات سلطنة عُمان، بإجمالي قيمة استثمارية بلغت ١٨٦٬٦٣٦٬٣٢٥٫٤ ريال عُماني، لتوفير ٢٬٤٤٣ وحدة سكنية على مساحة إجمالية بلغت ١٬٧٤١٬٢٩٠ مترًا مربعًا.
وشملت الاتفاقيات تطوير مشروع في السيح الأحمر بولاية بدبد مع رواد الإنجاز العالمية "دريم فيلا"، بقيمة استثمارية بلغت ٢٠٬٨٦٢٬٥٩٨ ريال عُماني، على مساحة ١٩١٬١٦٩ مترًا مربعًا، ويضم ٣٥٥ وحدة سكنية.
كما تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع في ويهي المر بولاية بهلاء مع شركة المخطط للاستثمارات الدولية، بقيمة استثمارية بلغت ١٣٬٣١٥٬٩٤٣ ريال عُماني، على مساحة ١٥١٬٦٠٠ مترًا مربعًا، ويضم ١٧٥ وحدة سكنية.
كما تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع في ردة البوسعيد بولاية نزوى مع كثبان العقارية، بقيمة استثمارية بلغت ٢٨٬٨٢٥٬٨٤٢ ريال عُماني، على مساحة ١٩٤٬٢٩٦ مترًا مربعًا، ويضم ٢١٤ وحدة سكنية.
كما تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع في الخضراء الجديدة بولاية البريمي مع صروح البريمي، بقيمة استثمارية بلغت ١٢٬٠٣٥٬٣٠٢٫٤ ريال عُماني، على مساحة ٥٨٬٢٥٠ مترًا مربعًا، ويضم ٩٧ وحدة سكنية.
كما تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع في حي الأمجاد بولاية الرستاق مع أبراج بوشر، بقيمة استثمارية بلغت ٢٬٧٤٦٬٦٤٠ ريال عُماني، على مساحة ٢٢٣٬٧٩٧ مترًا مربعًا، ويضم ٢٧١ وحدة سكنية.
كما تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع في حي الرفعة بولاية صحار مع ميزان للبناء والتطوير، بقيمة استثمارية بلغت ٤٬٨٥٠٬٠٠٠ ريال عُماني، على مساحة ٣٢٥٬٨٦٩ مترًا مربعًا، ويضم ٣٢١ وحدة سكنية.
كما تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع في فلج الشام بولاية بوشر مع الدهام العقارية، بقيمة استثمارية بلغت ٥٧٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال عُماني، على مساحة ٢٨١٬٣٤٦ مترًا مربعًا، ويضم ٤٣٠ وحدة سكنية. كما تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع في ولاية طاقة مع الذهب العقارية، بقيمة استثمارية بلغت ٤٧٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال عُماني، على مساحة ٣١٤٬٩٦٣ مترًا مربعًا، ويضم ٥٨٠ وحدة سكنية. واختتم الحفل بتوقيع مذكرة تفاهم عمانية تركية في مجال الأسكان والتخطيط العمراني بين سلطنة عمان وجمهورية تركيا، ممثلة بوزارة البيئة والتخطيط العمراني والتغيير المناخي .
وتضمن برنامج اليوم الأول جلسة وزارية بمشاركة مسؤولين من سلطنة عُمان ودول عربية وتركيا وباكستان، وحوارًا رئيسيًا بعنوان: "مسكن ملائم للجميع"، تديره رانيا هداية، مديرة المكتب الإقليمي للدول العربية بموئل الأمم المتحدة، بمشاركة متخصصين في الإسكان والسياسات العامة وحقوق الإنسان، لبحث أبعاد الإسكان الملائم وصلته بالتنمية واحتياجات المجتمعات.
وخُصص اليوم الثاني في البرنامج لمحور "المدن الناشئة وسريعة النمو"، لبحث تحويل المخططات والرؤى العمرانية إلى واقع، وتجارب الفائزين بجائزة سجل الشرف لموئل الأمم المتحدة، وتجارب صنّاع المدن في سيؤول وميديين وروتردام والدروس المستفادة لمسقط، كما يتناول تطوير محطات القطار الخفيف في مسقط، ودور الفضاءات العامة والتجديد الحضري في ازدهار المدن.
وخُصص اليوم الثالث في البرنامج لمحور"مدن تلبي احتياجات الجميع"، لاستعراض المخططات الهيكلية لعبري وصلالة ومسقط وصور والرستاق ونزوى، ومناقشة التكامل المكاني لتعزيز الإنتاجية، بمشاركة ممثلين عن وزارة الاقتصاد ومدينة خزائن الاقتصادية والهيئة العامة للمناطق الاقتصادية الخاصة والمناطق الحرة، إلى جانب حوار حول تجربة التملك والاستقرار في سلطنة عُمان، والملتقى الاستثماري "صناعة القيمة في الوطن"، ومراسم توقيع اتفاقيات.
كما خُصّص اليوم الرابع في البرنامج لمحور "الإسكان أبعد من مجرد سكن"، من خلال جلسات تناقش مستقبل الإسكان في سلطنة عُمان، وتصميم بيئات شاملة للجميع، وبناء مجتمعات متكاملة ومترابطة وملائمة للعيش، والتجديد الحضري والدروس المستفادة لمسقط، بمشاركة متخصصين في الإسكان والتنمية الاجتماعية والبحث والابتكار والتخطيط والتصميم العمراني.
ويضمُّ المعرض، وفق البيانات التعريفية للحدث، أكثر من ٢٠٠ عارض، بمشاركة ٥٠ دولة وأكثر من ٦٥ مطوّرًا عقاريًا، فيما يشارك في الحدث أكثر من ١٠٠ خبير في التخطيط الحضري وقائد، وأكثر من ٢٠ مؤسسة صغيرة ومتوسطة، بما يتيح للزوار الاطلاع على مشروعات التطوير والخيارات السكنية وفرص التملك والاستثمار.
وتبرز الشراكة مع موئل الأمم المتحدة واستضافة الاحتفال باليوم العالمي للموئل ضمن ملامح هذه النسخة، إلى جانب الجمع بين مناقشة السياسات والتجارب الدولية واستعراض المشروعات والتعاقدات المرتبطة بالإسكان والخدمات والتنمية السياحية والعمرانية.
وتصاحب المعرض والمؤتمر أكثر من ٢٠ فعالية، تشمل لقاءات ثقافية وعروضًا فنية وموسيقية ومسابقات للجمهور، فيما يتضمن اليوم الأخير حفلًا ختاميًا وفقرات للجوائز، من بينها جوائز هاكاثون جمعية المهندسين العُمانية.
