من الرؤية إلى التنفيذ
بعد تحقيق 101% من مستهدف المبيعات
م/ أحمد صبور:نترجم رؤيتنا إلى تنفيذ فعلي داخل مدينة السلطان هيثم.
الأهلي صبور يضع حجر الأساس ويبدأ الأعمال الإنشائية بمشروع (وادي زها) .
الأهلي صبور ترفع حجم الإستثمارات الي 115 مليون ريال عماني.
(وادي زها) يحقق مستهدف مبيعات 2025 مسجلًا 101% من المستهدف .
(وادي زها) لا يوفّر فقط وحدة سكنية مميزة بل يفتح الباب أمام فرصة الإقامة للأجانب في سلطنة عُمان.
كتب: أحمد أبو غنيمة:
وضع حجر الأساس
أعلنت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عن وضع حجر الأساس وبدء الأعمال الإنشائية رسميًا بالمرحلة الأولى من مشروع (وادي زها). وذلك من خلال حفل تدشين أُقيم تحت رعاية معالي الدكتور خلفان بن سعيد بن مبارك الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني. وبحضور عدد من أصحاب السمو والمعالي والمسؤولين والمستثمرين إلى جانب المهندس أحمد صبور رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور. يأتي هذا الإعلان بعد عام واحد فقط من إطلاق المشروع. والذي حقق نسبة مبيعات بلغت 101% من مستهدف مبيعات عام 2025. في خطوة تؤكد إنتقال الشركة من مرحلة التخطيط إلى التنفيذ الفعلي لأول مشروعاتها في سلطنة عُمان. وهو مشروع (وادي زها). كأول مشروعاتها من أصل ثلاثة بمدينة السلطان هيثمأول مدينة ذكية متكاملة بالسلطنة. كما يتيح الاستثمار في مشروع (وادي زها) فرصة التقدم لبرامج الإقامة للإجانب في سلطنة عُمان .وفق القوانين المعمول بها، عند سداد 30% من قيمة الوحدة.
بدء التنفيذ الفعلي للمرحلة الأولى
بالشراكة مع (الدلتا للمقاولات)
جاء تدشين الأعمال الإنشائية إيذانًا ببدء تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع (وادي زها).والتي تشمل فيلات وتاون هاوس. وذلك بالتعاون مع شركة الدلتا للمقاولات كشريك تنفيذي لأعمال الإنشاء.في إطار التزام الأهلي صبور بتطبيق أعلى معايير الجودة والانضباط في التنفيذ. ويعكس بدء الأعمال الإنشائية ترجمة عملية لرؤية الأهلي صبور القائمة على تطوير مجتمعات متكاملة ومتطورة تُبنى لتستمر.وليس مجرد إطلاق مشروعات على الورق. حيث يعتبر(وادي زها)أولى الخطوات التنفيذية ضمن رؤية أوسع لتطوير ثلاثة مشروعات متكاملة بمدينة السلطان هيثم.
رئيس مجلس إدارة الأهلي صبور
وفي هذا السياق.أكد المهندس أحمد صبور رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور.خلال الكلمة التي ألقاها بحفل التدشين قائلا: إن وضع حجر الأساس وبدء الأعمال الإنشائية يمثل محطة رئيسية في مسيرة المشروع.ونحرص في الأهلي صبور على أن تكون خطواتنا مدروسة ومبنية على التنفيذ الفعلي. ما نشهده اليوم هو بداية العمل على أرض الواقع.وتجسيد لالتزامنا تجاه السوق العُماني. من خلال تطوير مشروعات تُنفذ وفق جداول واضحة ومعايير جودة عالية.
ويعكس التعاون مع شركة الدلتا للمقاولات كشريك تنفيذي لأعمال الإنشاء توافق الرؤية بين الجانبين. واستناد الأهلي صبور إلى شراكة تنفيذية ممتدة شهدت نجاحات مشتركة في تنفيذ مشروعات كبرى داخل السوق المصري. عكست مستويات عالية من الجودة. ويأتي اختيار شركة الدلتا للمقاولات في إطار استراتيجية الأهلي صبور الهادفة إلى رفع كفاءة التنفيذ وتسريع وتيرة الإنجاز. من خلال شريك تنفيذي نثق في خبرته وقدرته على ترجمة الرؤية إلى واقع ملموس. كما تتمتع شركة الدلتا للمقاولات بخبرة إقليمية قوية من خلال مشاركتها في تنفيذ مشروعات كبرى بعدد من أسواق الخليج. وهو ما يتيح نقل نموذج نجاح متكامل يجمع بين الخبرة المحلية والرؤية الإقليمية إلى سلطنة عُمان. بما يضمن انتقالًا سلسًا ومنظمًا من مرحلة الرؤية إلى التنفيذ الفعلي على أرض الواقع.
وأضاف م/ أحمد صبور: أن اختيار مدينة السلطان هيثم جاء انطلاقًا من قناعة كاملة برؤيتها المستقبلية. وبما تمثله من نموذج عمراني متطور يعكس تطلعات سلطنة عُمان. مؤكدًا أن مشروع (وادي زها) يمثل نواة لمجتمع متكامل يضيف قيمة حقيقية للمدينة وسكانها. ويواكب التوجهات الحديثة في التخطيط العمراني وجودة الحياة.
استراتيجية توسعية طويلة المدى
تأتي مشاركة شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في السوق العُماني استنادًا إلى خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال التطوير العقاري.نفّذت خلالها أكثر من 65 مشروعًا في مختلف أنحاء القاهرة.و أسهمت في بناءمجتمعات متكاملة تخدم أكثر من 40 ألف أسرة حتى اليوم. ويعكس هذا التوسع رؤية الشركة القائمة على نقل خبراتها العملية إلى أسواق واعدة وفي مقدمتها سلطنة عُمان. التي تمثل نموذجًا مستقرًا وجاذبًا للاستثمار طويل الأجل.وانطلاقًا من العلاقات التاريخية المتميزة التي تربط جمهورية مصر العربية وسلطنة عُمان. قيادةً وشعبًا.وفي ظل الرؤية الحكيمة لجلالة السلطان هيثم بن طارق المعظم – حفظه الله ورعاه – وما أفرزته من بيئة إستثمارية مستقرة ومحفزة. جاءت خطوة الأهلي صبور بعد دراسة متعمقة للسوق العُماني.بإختيار مدينةالسلطان هيثمأول مدينة ذكية متكاملة بالسلطنة. لتكون نقطة إنطلاق استثماراتها. بما يعكس توافق رؤية الشركة مع التوجهات العمرانية المستقبلية لسلطنة عُمان. ومع مستهدفات رؤية عُمان 2040. ويأتي مشروع (وادي زها) كأول مشروعات الأهلي صبور من أصل ثلاثة مشروعات متكاملة (وداي زها-وادي صفا-وادي تالا) على مساحة 100 فدانبإجمالي 3500 وحدة تعتزم تطويرها داخل المدينة. في إطار رؤية واضحة لا تقتصر على الاستثمار في مشروع واحد. بل تقوم على التزام طويل المدى بالمشاركة في بناء مدينة عصرية تحقق قيمة حقيقية ومستدامة للأجيال القادمة.ويؤكد بدء الأعمال الإنشائية بمشروع (وادي زها) ترجمة عملية لهذا الالتزام. وتنفيذًا لما تم الإعلان عنه وفق جدول زمني واضح ومدروس. بما يعكس نهج الأهلي صبور القائم على الشراكة التنموية مع الجهات المعنية.وتقديم نموذج تطوير عمراني متكامل يلبّي احتياجات الأسرة المستقبلية. ويعزز من جودة الحياة ويدعم أهداف التنمية الشاملة في سلطنة عُمان.
مكونات المرحلة الأولى
يبدأ تطوير مشروع (وادي زها) بالمرحلة الأولىالتيتضم مناطق الفيلات والتاون هاوس. بإطلالات مباشرة على الحديقة المركزية والوادي والمساحات الخضراء المفتوحة.بما يوفّر تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والطبيعة داخل مجتمع مخطط بعناية. ويجسّد الرؤية الشاملة للمشروع منذ أولى مراحل التنفيذ.
مرافق متكاملة تدعم جودة الحياة
وتضم المرحلة الأولى من (وادي زها)مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات. تشمل مساحات مفتوحة وحدائق. حمامات سباحة.مناطق رياضية. ومرافق مخصصة للأطفال. إلى جانب مناطق خدمية وتجارية علي بعد خطوات من السكن بما يلبّي احتياجات الأسرة العصرية ويعزّز مفهوم الحياة اليومية المتكاملة داخل مدينة السلطان هيثم.
تصميم معماري وهوية عُمانية معاصرة
ويتميّز (وادي زها) بتصميم معماري من تطوير مكتب SOM العالمي.المصمم للمخطط العام لمدينة السلطان هيثم. حيث يمزج المشروع بين الطابع العصري والهوية العُمانية ضمن بيئة عمرانية حديثة. ليقدّم نموذجًا لمجتمع متكامل يعكس جودة التصميم ويعيد تعريف أسلوب الحياة العصرية في المدينة.
كيفية الإستثمار
يمكن الإستثمار بالمشروع عن طريق شراء وحدات سكنية و يمكن تأجيرها للأجانب و المقيمين و العاملين بالمشروعات المحيطة كالمشفى والمباني التعليمية وتعظيم قيمة الإستثمار. كذلك يمكن شراء الوحدات التجارية و الإستثمار بها بتشغيلها بالأنشطة المخصصة و يمكن تأجيرها والإستفادة من عوائدها .
