أكدت خلال مؤتمر صحفي على التسهيلات التي قدمتها سلطنة عمان لمشروعها بمدينة السلطان هيثم
كتب ـ عبدالله الجرداني:
تصوير ـ سعيد البحري:
عقدت شركة الأهلي صبور مؤتمراً صحفياً، استعرضت فيه تفاصيل مشروعها بمدينة السلطان هيثم، وسط حضور عدد كبير من المهتمين والمستفيدين. وأكدت الشركة أن أكثر ما يميز المشروع هو اعتبار كل حي من أحيائه الثلاثة (وادي زها، وادي صفا، وادي تالا) بمثابة مشروع متكامل قائم بذاته، يقع على قطعة أرض منفصلة. ولذلك، يتميز المشروع بأنه أكثر من مجرد مجتمع سكني؛ بل إنه المكان الذي يعيد تعريف الحياة العصرية في مدينة السلطان هيثم، ويضع معايير جديدة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث يتم تلبية جميع احتياجات السكان بشكل متكامل.
وقال المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور: كانت البداية في عام 1989، من خلال مشاركتي في تأسيس شركة «المهندسون للتنمية والتعمير»، حيث توليت منصب الشريك المؤسس والعضو المنتدب، مدفوعًا برؤية واستراتيجية تهدف إلى إعادة تعريف المشهد العقاري والبناء في مصر. وفي عام 1994، قمت بإنشاء شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بالشراكة مع البنك الأهلي المصري. واصلت الشركة التوسع من خلال إنشاء كيانات مختلفة واستثمارات متعددة عززت مكانتنا في السوق العقاري المصري. ومع النجاحات المتوالية، أصبحت اليوم شركة الأهلي صبور أحد أهم أعمدة القطاع العقاري بخبرة تفوق 30 عامًا. وبالطبع، كانت هناك طموحات كبيرة والحمد لله قد حققناها وما زلنا مستمرين، ففي الأهلي صبور نجعل من كل فرصة قصة نجاح كل يوم.
وعرج في حديثه عن معني ودلالة « وادي زها» ا قائلا: «وادي زها» هو مشروع رائد ونتاج تعاون استراتيجي مثمر وبنّاء بين شركة الأهلي صبور، ووزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عمان. وتم اختيار اسم حي (وادي زها) لما يحمله من معانٍ كأضاء وافتخر وتعاظم وتميز وأبدع وابتكر. وكل تلك المعاني الجميلة سنسطرها على أرض الواقع، وليست أي أرض، بل هي في الواقع مدينة السلطان هيثم، أول مدينة ذكية متكاملة بالسلطنة. وسيكون (وادي زها) سراجًا يضيء بها، وفخرًا لكل عماني. كما ستتعاظم الاستثمارات بعده، وسيظل مشروعًا متميزًا في المدينة، وسيحدث طفرة في سوق الاستثمار والتطوير العقاري سواء على مستوى المدينة أو السلطنة بشكل عام. يحتوي المشروع على الكثير من الأفكار الإبداعية والتصاميم الخلابة، وتقسيماته بمراحله الثلاث ستضيف جدوى اقتصادية كبيرة، وسيكون هذا المشروع دلالة واضحة ومؤشرًا قويًا على إثراء وصحوة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري بالسلطنة.
وحول أهمية المشروع بالنسبة لقطاع الاستثمار والتطوير العقاري في سلطنة عمان، أجاب المهندس أحمد صبور: تعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري أول مطور استثماري يمتلك ثاني أكبر مساحة أراضٍ في مدينة السلطان هيثم، حيث تبلغ مساحتها 100 فدان (420,000 متر مربع). هذا الإنجاز يدعم رؤية الشركة للتنمية الحضرية المستدامة والواسعة النطاق. ويُعد «وادي زها» نقطة انطلاق لتشجيع كبرى الشركات الاستثمارية ورجال الأعمال من الداخل والخارج على الاستثمار في مشاريع عملاقة أخرى بسلطنة عمان، كما يمثل نقطة ارتكاز للأهلي صبور لتنفيذ عدد من المشاريع الكبرى في مواقع ومناطق أخرى، وذلك ضمن خطة حكيمة وضعتها الشركة للتوسع بخطوات ثابتة واستراتيجية، واستكشاف الوجهات الفريدة التي تمتلك مقومات للنمو المستقبلي، وهو ما وجدناه في مدينة السلطان هيثم.
علاوةً على ذلك، يتجلى تصميم «وادي زها» كواحة حضرية تجمع بين جمال الطبيعة والحياة العصرية. ويشتمل المشروع، الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة السلطان هيثم، على أكبر إطلالة خلابة على الحديقة المركزية. ويمتد الحي على مساحة 23 فدانًا، بمساحات خضراء واسعة، ومجموعة متنوعة من الخيارات السكنية (760وحدة سكنية)، مرافق وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان من مختلف الأعمار والأذواق، بدءًا من الصالات الرياضية والمسابح الخاصة وصولًا إلى الحدائق الخضراء والمتاجر والمقاهي. كما يضم المشروع سينما مفتوحة، ومناطق لعب للأطفال، بالإضافة إلى مراكز ثقافية، منشآت صحية، ومرافق ترفيهية، مما يجعله مجتمعًا حيويًا ومتكاملاً يعزز التفاعل ويوفر لسكانه كل ما يحتاجونه للاستمتاع بحياة هادئة ومفعمة بالحيوية. وحول سؤال آخر حول رؤيته للاقتصاد العماني في المستقبل؟ قال: بالنسبة لي كرجل أعمال ومتابع لحركة الاقتصاد العماني، ومن خلال البيانات المعتمدة لدي سلطنة عمان، فقد اتسم الاقتصاد العماني بتحقيق مستويات مرتفعة من النمو خلال الـ3 سنوات الماضية في مختلف المؤشرات الاقتصادية وسط أداء جيد للمالية العامة وتحسن التصنيف الائتماني .. كما ارتفع الناتج المحلي الإجمالي والإيرادات النفطية وغير النفطية وازدهار التجارة الخارجية لسلطنة عمان، وتحسن أداء سوق العمل والتشغيل من خلال خطة التعمين التي تنتهجها حكومة سلطنة عمان الرشيدة وبمتابعة شخصية من لدن جلالة السلطان هيثم بن طارق ـ حفظه الله ورعاه ـ وكذلك التحكم في التضخم عند مستويات آمنة ومقبولة، كل تلك العوامل تجعل من الاقتصاد العماني سوقا يمكن الثقة به وعاملا مهما وجاذبا للمستثمرين ولرجال الأعمال وله مستقبل واعد.وأفاد أن هناك بعض الدلائل والإشارات نأخذها في الحسبان عن الإقدام على تنفيذ أي مشروع استثماري وبالنسبة لحي (وادي زها) فكانت هناك العديد من الدراسات التي أثبتت نجاح المشروع والجدوى الاقتصادية منه، أضف أنه يقام في مدينة السلطان هيثم أول مدينة ذكية متكاملة، وتعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري أول مطور استثماري يمتلك ثاني أكبر مساحة أراضي بمدينة السلطان هيثم، من خلال هذا المشروع، وكذلك التسهيلات التي قدمت لنا كمستثمر من قبل الحكومة الرشيدة ممثلة بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني والاستقرار والأمن الذي تعيشه سلطنة عمان من خلال السياسات الحكيمة للسلطان هيثم بن طارق ـ حفظه الله ورعاه ـ ، فالاستثمار بحاجة دوما إلى استقرار وأمان وهذا ما تتمتع به سلطنة عمان بشكل كبير .
وأكد أنه يمكن الاستثمار بالمشروع عن طريق شراء وحدات سكنية، ويمكن تأجيرها للأجانب والمقيمين والعاملين بالمشروعات المحيطة كالمشفى والمباني التعليمية وتعظيم قيمة الاستثمار، كذلك يمكن شراء الوحدات التجارية والاستثمار بها بتشغيلها بالأنشطة المخصصة ويمكن تأجيرها والاستفادة من عوائدها إلى جانب تعزيز استثماراتها في مشروعات مستقبلية أخرى داخل سلطنة عمان.
واختتم المهندس أحمد صبور كلمته بنصيحة للشباب الطموح قائلاً: نصيحتي لكل شاب طموح يريد النجاح في حياته، وبخبرة 40 عامًا، أختصرها في هذه السطور البسيطة: يعتبر العمل الدؤوب الوسيلة الرئيسية لتحقيق أحلام الإنسان والوصول إلى النجاح. إن تحقيق الأحلام يعتمد دومًا على العمل الشاق والمتواصل، ويتطلب اتخاذ أحد أهم القرارات، وهو عدم التراجع أو التردد مهما كانت التحديات في طريق تحديد الأهداف. إن قيمة الإنسان تساوي طموحاته، فلا يمكننا أن نسعى إلى تحقيق الإنجازات لأنفسنا وننسى التقدم والازدهار لمجتمعنا ووطننا. بل لا بد أن تكون طموحاتنا واسعة بما يكفي لتشمل تطلعات واحتياجات الآخرين، من أجلهم ومن أجلنا. إن النتائج الكبيرة تحتاج دائمًا إلى طموحات كبيرة، والطموح لا يشيخ أبدًا ما دامت لديك الإرادة.
